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Appartamento con terrazzo in Vendita a Legnano

Classe energetica

A4
Cod.: 305191

IL fabbricato è in corso di edificazione nel Comune di Legnano, in via Modena, e sarà costituito da una palazzina di 3 piani fuori terra a uso abitazione ed un seminterrato destinato ad autorimesse e cantine.

L'edificio è costituito da 5 appartamenti di varie metrature. L'immobile oggetto di Vendita si compone di un ampio 3 locali con ingresso sul soggiorno, ampia cucina a vista sulla zona living servita da terrazzo e lunga balconata su tutto il perimetro della casa, disimpegno notte, due camere e doppi servizi. Completa la proprietà la cantina. Possibilità box ad uso autorimessa a partire da € 25.000,00.

Il sistema costruttivo adottato risponderà alla normativa vigente in materia di sicurezza e il dimensionamento delle strutture sarà calcolato e verificato in base alle prescrizioni di legge. Le opere di fondazione, le strutture di elevazione quali travi e pilastri, saranno realizzate in conglomerato cementizio armato di sezione e qualità secondo i calcoli statici che saranno eseguiti; le solette saranno realizzate in latero-cemento a nervature parallele; il solaio di copertura del piano seminterrato sarà costituito da lastre prefabbricate tipo Predalles.

I muri perimetrali, saranno realizzati in laterizio di cm 30 di spessore e cappotto esterno di cm. 10 costituito da lastre in polistirene espanso, rispondente alle vigenti normative in materia di risparmio energetico. Le murature interne di divisione tra gli appartamenti saranno realizzate in doppio tavolato di mattoni (12+8 cm) con interposto, alla base di appoggio, materiale fonoassorbente di spessore adeguato. Alla base dei tavolati interni e perimetrali dei piani, verrà realizzato una striscia di isolante tagliamuro, sui muri del vano scala e vano ascensore confinanti con gli appartamenti verrà realizzato un doppio tavolato con interposto pannello termoacustico. Le solette intermedie verranno finite con pannelli isolanti, materassino anticalpestio e materiali fonoassorbenti.

L'impermeabilizzazione dei balconi sarà costituita da uno strato impermeabile di malta cementizia elastica, tipo mapelastic, i parapetti in vetro antisfondamento e muratura, con finitura ad intonaco come la facciata e avranno adeguata copertina in granito o marmo con doppio gocciolatoio, a discrezione della direzione lavori.

I serramenti a battente, con ante a ribalta, e scorrevoli, con maniglione interno, saranno realizzati con profili in pvc a 6 camere in tinta bianca, le maniglie e le cerniere in finitura cromo satinata di colore Bianco Massa. I cassonetti dei serramenti esterni saranno coibentati a scomparsa nel muro perimetrale. Le tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate.

Le porte basculanti dei boxes saranno in lamiera zincata e motorizzate, le porte interne in laminato ( ampia scelta di finitura) con chiave finitura croma satinata così come le maniglie, la porta d'ingresso è blindata.

144 mq 2 Camere 2 Bagni
Calcola spese per l'acquisto
€ 446.927
Informazioni immobile
Codice 305191
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento con terrazzo
Regione Lombardia
Provincia Milano
Comune Legnano
Zona Centro
Prezzo € 446.927
Totale mq 144 mq
Camere 2
Bagni 2
Locali 3
Stato conservazione Ottimo
Piano 1
Piani totali 3
Riscaldamento Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore Si
Infissi pvc doppio vetro
Termosifoni pompe di calore
Appartamenti Totali 5
Età costruzione 2021
Stato attuale In costruzione
Esposizione tripla
Balconi Presente
Terrazzo Presente, 52 mq
Cucina Abitabile
Box Singolo
Arredato Parzialmente arredato di cucina
Posizione Centrale
Caratteristiche
Terrazza 52 m²
Antenna Tv Condominiale
Veranda
Tv SAT Condominiale
Copertura ADSL
Cantina
Copertura Fastweb
Aria Condizionata predisposizione
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico A norma
Sanitari sospesi
Doccia/ vasca vasca e doccia
Allarme impianto esistente
Tapparelle
infissi in pvc
videocitofono
cancello elettrico
porta blindata
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